土地承包经营权能否抵押

2023-06-14 5

普法内容

土地承包经营权不能抵押。土地承包经营权的重要性有： 1、保障农民的土地权益。土地承包经营权是农民享有土地使用权、支配权和收益权的重要依据，能够保障农民的土地权益，提高土地使用效益和土地资源的保护程度。 2、促进农业生产的发展。土地承包经营权的确立，在一定程度上保障了农民自主经营、发展农业生产的积极性和自主权，有利于促进农业生产的发展和提高农业生产效率。 3、推动农村经济的发展。土地承包经营权是农村土地制度的重要组成部分，对农村经济的发展和农民的收入增长有着重要的影响，有利于推动农村经济的发展和增强农民的经济实力。 4、保障社会稳定和农民权益。土地承包经营权的确立和保障，有助于保障农民的合法权益，维护社会稳定，提高农民的获得感和幸福感，有利于促进社会和谐发展。土地承包经营权的特点有： 1、有限期限。土地承包经营权的期限一般为30年左右，到期后需要重新申请承包经营权。因此，承包人需要在承包期限内合理规划土地的利用和发展，确保土地的可持续利用。 2、可转让、可继承。土地承包经营权可以转让和继承，但需要符合相关法律法规的规定和程序。承包人可以将自己承包的土地转让给他人或者将土地权益继承给后代，但不得超出承包经营权的期限。 3、经营自主性。土地承包经营权允许承包人依法自主经营农村土地，自主决定农业生产和经营规模、方式、种类等，享有经营收益和承担经营风险的权利和责任。 4、保障承包人的利益。土地承包经营权的设立和实行，旨在保障农民的合法权益，鼓励农民从事农业生产和经营，提高农民的生产积极性和生产效益。 5、受法律保护。土地承包经营权是法律赋予的农民经济组织和自然人的合法权益，受法律保护。任何单位和个人不得侵犯、侵占土地承包经营权，扰乱农村经济秩序。综上所述，土地承包经营权具有有限期限、可转让、可继承、经营自主性、保障承包人的利益和受法律保护等特点。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵债能否使用土地承包经营权
不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造

2024-07-10 10
承包土地可以作为经营权的抵押吗
国家法律的制定，不能从理论到理论，一定要从本国的实际出发去制定。同意将土地承包经营权用于抵押的人认为，这种方式可以让农民获得用于发展的资金。我认为，通过这种方式确实可以让农民得到资金并将其用于发展农业，但是我国大多数农民所受到的教育程度还比

2024-05-20 15
土地承包经营权子女是否能继承承包。
对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于

2024-06-15 6

专业问答更多>>

2022年能抵押土地承包经营权吗
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，经发包方同意，则可以抵押。关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题，我国《民法典

2022-11-29 15,340
承包方是否能以其土地承包经营权进行抵押
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。

2022-11-01 15,340
抵债能否使用土地承包经营权
不可以。农村土地承包法司法解释全文第十五条规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。承包方以其土地承包经营权进行抵

2022-06-26 15,340
土地承包经营权能否猜猜财产权的性质以及能否可以抵押？
1：承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。承包人基于承包合同而实际占有、控制、使用土地，对土地行使直接支配的权利。 2、承包经营权具有排他性。集体组织在与农民签订承包合时，不能就同一标的设定两个

2023-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,521 15,340
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,447 15,340
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,516 15,340