您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租户逾期不交房租也不搬家怎么办
租户逾期不交房租也不搬家怎么办

租户逾期不交房租也不搬家怎么办

2021-02-28 614
普法内容
租户不交房租,也不搬走房里的东西,房东可以请求租户在合理期限内付房租或搬走;如果租户继续不搬也不交房租的,则房东可以解除合同,并可以通过诉讼的方式依法来解决纠纷。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 门面房到期租户不交房租也不搬走,
    门面房到期租户不交房租也不搬走,

    协商下达通知后,房客不执行,换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他。除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东

    2024-05-31 31
  • 租赁合同纠纷,承租方逾期不交房租,也不搬走
    租赁合同纠纷,承租方逾期不交房租,也不搬走

    租赁合同是否到期?如果到期后逾期不交房,你可以主张房屋占用费,同时起诉到法院

    2024-05-16 25
  • 房租到期不搬走也不交房租费
    房租到期不搬走也不交房租费

    协商下达通知后,房客不执行,换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他。除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东

    2024-06-14 41
专业问答更多>>
  • 店面出租房到期不搬,也不交房租怎么办

    协商不成的,可以向法院起诉,要求排除妨害

    2022-10-29 15,340
  • 租户不搬出,也不搬走行李怎么办

    权利救济需要通过正当途径进行,否则权利可能没维护好,反而还要赔偿对方。所以不建议你擅自搬出其行李,如果你进入该出租屋,将其行礼强行搬出来,对方很有可能会提出行礼里放着大量钱或贵重财产出现丢失等问题,你

    2022-03-12 15,340
  • 不给房租,让搬走也不搬,怎么办

    可以通知对方解除租赁合同,再不搬走可以起诉对方侵权

    2022-11-01 15,340
  • 租户不付房租,也不搬出,能打110吗

    可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。 目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时,

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房租到期不搬犯法了没 01:15
    房租到期不搬犯法了没

    房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期

    957 15,340
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    4,191 15,340
  • 房客不交房租该如何办 01:49
    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

    1,137 15,340
刑事辩护不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?