抵押不过户是什么意思呢

2021-02-07 198

普法内容

抵押是为保证债务人定期履行债务，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产为债权人提供担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押不过户是双方交易的标的物已经为第三人设立抵押，无法办理过户登记。

《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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【顺位抵押】顺位抵押是什么意思
顺位抵押是指就同一不动产设定多个抵押权，多个抵押权在不动产登记簿上按照先后顺序进行排列，在实现抵押权时各抵押权人按照先后顺序优先受偿。顺位抵押的意义在于同一不动产上设定有多个抵押权时，各抵押权人按先后顺序行使权利，顺序在先的抵押权人具有优于

2022-09-29 910
抵押款抵押保证金是什么意思
一种是借款人通过担保人向银行贷款后,担保人为了降低借款人的违约风险而要求借款人按照贷款金额比例交纳给担保人的钱。是借款人交给担保人的钱。另一种是担保人存在银行的钱。担保人不能直接放贷,所以他们存到银行一些钱作为自己的信用额度,银行再把这部

2021-01-16 732
抵押物转让抵押权不受影响是什么意思
抵押物转让抵押权不受影响意思如下：民法典在允许抵押人转让抵押财产的前提下，承认了抵押权的追及效力，从而据此保护抵押权人的合法权益。所谓抵押权的追及效力，实质上就是指抵押财产转让后抵押权是否继续存在于该被转让的财产之上的问题。抵押权属于限制

2023-05-31 20

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抵押合同是什么意思房子过户抵押
房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保

2022-10-17 15,340
2022年上户抵押是什么意思
上户抵押是车贷的手续，上牌就是上车牌。抵押是把手续或者手续车全抵给当事人贷款。你买了新车，要进行按揭贷款，你的车要去落户，但是因为你要进行按揭贷款，所以要把车抵押在银行或者金融公司名下。因为你买车的钱

2022-11-15 15,340
到银行办理过户抵押手续是什么意思?
抵押合同，还款证明，一共是35万——凭过户之后回执单，委托书，不同银行，地方中间等的时间不一样不一样）——解押（到房产所归属的房屋交易所办理解除抵押手续）——签合同（签订二手房买卖合同）——（买房人按

2022-10-29 15,340
什么是抵押的意思
厦门是正常收费，一百万内千分之四打六折，估计还能再打七折。

2022-10-24 15,340

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有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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具结悔过是什么意思
具结悔过，它是刑法中的非刑罚处理方式之一，即责令免于刑事处罚的犯罪分子用书面方式，保证悔改。非刑罚处理的方法，指的是对于犯罪分子处以刑罚以外的其他方法，写检讨、具结悔过，是一种回忆检查自己的思想、反省自己言行的一种行为。根据《刑事诉讼法》

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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