买房贷款利息怎么算？有哪些法律依据？

2021-12-02 33

普法内容

贷款期没有超过一年的，贷款利率为5.60%；超过一年但不超过五年的期利率为6.00%；超过五年的为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，不超过五年的利率为3.75%，超过五年的为4.25%。

《公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

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法律依据的“允许利息”有哪些？
民间借贷合同中，双方约定的利率不超过年利率24%的，法律给予保护；约定的利率在24%-36%之间的，属于自然债务；约定的利率超过36%的，超过部分的利率无效，不受法律保护。

2020-05-10 245
国家对合法的贷款利率有哪些法律依据
国家并没有明确规定平带贷款的最高利息，但是明确了超过36%的利息约定是无效的。

2020-09-25 258
欠款利息的法律依据是怎样的
欠款利息的法律依据具体如下：１、没有约定利息的，无权主张利息。但超过约定的还款期限或没有约定还款期限而在债权人主张的合理还款期限内还没有还款的，债权人就可以主张逾期还款的利息。２、约定的利率未超过年利率２４％，受法律保护。３、约定的利率超过

2020-01-07 206

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买房子贷款的利息怎么算, 买房贷款利息少的情况有哪些, 有什么区别
利息少的是等额本金方式的还款。目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额

2022-02-27 15,340
法律依据民间借贷逾期利息怎么算
1、民间借贷双方约定逾期利率的，从其约定，但不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。未约定逾期利率或者约定不明确的，区分不同情况处理：（1）贷款人可以主张借款人自逾期还款之日起，参照当时一年期

2021-11-12 15,340
没写借条借款的利息法律依据有哪些
借款没写借条的，借款利息如果当事人直接有约定的，则按照约定计算，如果没有约定的则视为没有利息，自然人之间的借贷如果没有约定利息或者利息约定不明的则视为没有利息，借款人主张利息的，法院不予支持。

2023-06-16 15,340
贷款买房的有什么法律依据吗？
法律分析申请贷款买房应当符合以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款

2023-11-11 15,340

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欠款利息的法律依据是怎样的
欠款利息最主要的法律依据，就是最高人民法院在2020年颁布的关于审理民间借贷案件的司法解释。其次，由于欠款利息涉及借款合同，因此，欠款利息的法律依据，还包括了我国的合同法。根据合同法，以及上述提到的司法解释规定，欠款利息就是指，借款人为了得

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个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

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结婚彩礼返还的法律依据有哪些
结婚彩礼返还的法律依据为：如果双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给付人生活困难，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。其中，双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给

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