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房屋租赁期间承租人死亡的,合同满足下列要求是有效的: 1、行为人要具有相应的民事行为能力; 2、行为人意思表示真实,欺诈设立的合同无效; 3、不能违反公序良俗,并且还要遵守法律规定; 4、法律规定有其他条件的则按照法律规定。承租人死亡,租赁
租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效;房屋租赁合同不需要公证,合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证
楼主,你好就合同的形式看,没有效力。合同是双方的真实意思表示。这个合同上没有你一处的签字,笔迹。可以视为不是你的真实意思。你女朋友代为签订合同,合同的对方认为你女朋友有代理你签订合同的权利,并与之签订合同。但是最后签字应当是你的签名,或者是
去年5年,我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子,租赁合同中我丈夫为承租人,约定租期为2年。今年6月,我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚未到期,但房东却以承租人已死亡,其与我们母女并无任何租赁关系为
与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法
有效。根据法律规定,房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定,民法典定解除的条件或情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的
签订合同的有效条件是: 1.合同双方当事人具有缔约能力。当事人订立合同,必须具有与其合同性质相适应的民事行为能力; 2.合同双方当事人的意思表示真实。合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,