回迁房怎么过户

2022-07-04 6

普法内容

一、回迁房怎么过户 1、回迁房过户流程如下：（1）申请人向不动产登记机构提出过户申请；（2）提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；（3）受理申请，审核材料；（4）审核通过，核发不动产权属证书。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、房子过户需要哪些条件房子过户的条件如下： 1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等； 2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等； 3、购房者需符合规定受让该房屋，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

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买回迁房，回迁证能过户吗？
具体看回迁房是否有100产权，如果有100产权是可以买卖的，也可以过户的，没有危险，如果没有100产权，那么就无法买卖的。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售

2024-06-12 24
2023回迁房过户需要哪些资料？回迁房过户手续
回迁房交易需要的资料有，挂号申请书原件，申请人身份证明；房子权证原件；网上签约的当地市存量房交易合同原件；交易结算资金托管凭据原件；交易双方当事人约定自行划转交易闭幕资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税或减凭据原件；房

2024-06-11 37
子回迁房过户怎样弄啊
取得房产证，可以过户。涉及登记部门的费用是：住宅转让手续费6元／平方米（买卖双方各半），登记费80元，配图资料费20元；非住宅转让手续费10元／平方米（买卖双方各半），登记费550元，配图资料费20元。涉及税收请咨询地税部门。

2024-05-31 9

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怎么过户回迁房
业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。

2022-04-17 15,340
回迁房能买卖吗？回迁房如何过户？
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。

2023-10-18 15,340
子回迁房过户怎样弄啊
取得房产证，可以过户。涉及登记部门的费用是：住宅转让手续费6元/平方米（买卖双方各半），登记费80元,配图资料费20元；非住宅转让手续费10元/平方米（买卖双方各半），登记费550元,配图资料费20元

2022-07-28 15,340
新规过户什么叫回迁房
回迁房过户的新规定是：一、只有回迁协议的回迁房可以办理过户；二、已有房产证的回迁房可正常过户交易。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和

2023-01-01 15,340

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,713 15,340
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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