买房贷款办不下来谁来承担责任？

2021-01-13 157

普法内容

贷款买房办不了的责任应当由导致贷款办不了的那一方承担，如果是因为购房者不能及时提供材料或者提供的材料不全面等，则应当由购房者承担责任，如果是因为开发商无法办理，则由开发商承担。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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下水道反水谁来承担责任
下水道反水责任承担情况具体如下： 1、因为个人而原因造成的下水道反水，是需要自己承担财物上的损失的； 2、责任人不明确，依据公平原则和共同侵权的原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司，来共同承担责任。一、业主维护自己权益的方法具体如

2022-07-29 8,740
中介公司买二手房贷款下不来是谁的责任
这个一般是买方的原因不能申请贷款，具体如何处理需要看你们的合同是如何约定的。

2024-05-15 7
贷款车贷款批下来了不卖了承担法律责任吗
你要承担违约责任。

2024-07-03 10

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谁来承担贷款买房的责任啊？
贷款买房办不下来，如果是因为买方个人信用存在问题，则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料，导致贷款无法办理，则由卖方承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行

2022-07-12 15,340
办完房贷违约责任谁来承担
1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如

2023-10-30 15,340
贷款未还清买房造成的房贷由谁的责任来承担
贷款买房办不下来，如果是因为买方个人信用存在问题，则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料，导致贷款无法办理，则由卖方承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行

2022-06-04 15,340
房贷办不下来违约责任算谁的
1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来；那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如

2023-07-26 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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试用买卖合同风险谁来承担
买卖合同中最重要的就是标的物，而在买卖合同订立和履行过程中，都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指，在标的物的买卖过程中，由于发生了不能归责于买卖双方的原因，标的物受到了损毁或灭失，这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定，

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