您的位置:法师兄 > 律师普法 > 国有土地使用证贷款后果有哪些
国有土地使用证贷款后果有哪些

国有土地使用证贷款后果有哪些

2024-05-04 3
普法内容
土地使用证可以贷款,一般来说,出让取得的土地可以抵押,划拨取得的土地有一定限制条件,经政府同意后也可以。如果是国有土地使用证,而且是出让取得的土地,可以用于抵押贷款集体土地使用证也有一定限制条件,工矿企业、商业用地连同建筑物是可以的进行抵押贷款。 土地使用证贷款的后果,如果债务人能够按照合同的约定如期按时还款,则没有什么不良后果,等合同履行完毕后借贷关系完结。但是如果债务人不能如期还款,就有丧失土地使用权的后果,债权人可以向人民法院提起债务纠纷的诉讼,申请将抵押的土地拍卖,土地拍卖后所得的资金优先归还债权人的借款。 办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括: (一)出具书面申请和土地登记申请书 (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件) (三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 (四)原土地证书 (五)政府批文或土地权利终止的有效文件 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 土地使用税避税会有哪些后果
    土地使用税避税会有哪些后果

    土地使用税避税的后果有:土地使用税避税的后果纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证,或者在账簿上列出或者不列出、少列出收入,或者经税务机关通知拒绝申报或者进行虚假纳税申报的,不缴纳或者少缴应纳税款的,是逃税。 纳税人偷税的,由税务机

    2022-04-14 272
  • 到哪换土地使用证,国有土地使用证如何办理
    到哪换土地使用证,国有土地使用证如何办理

    所在地的国土资源局可以办理换证。 国有土地使用证的办理: 1、土地登记申请。 2、地籍调查。 3、土地权属审核。 4、颁发国有土地使用权证书。

    2020-08-06 236
  • 土地使用权有哪些?土地使用权有哪些意思?
    土地使用权有哪些?土地使用权有哪些意思?

    土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家或集体所有的土地,享有占有、使用、收益以及部分处分的权利。它又分为国有土地使用权和集体土地使用权。

    2024-05-26 15
专业问答更多>>
  • 已办土地使用证未建房有哪些后果?

    办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定,禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不使用而该地是可以耕种并收获的,该由原耕种该幅耕地的集体或者个

    2022-06-06 15,340
  • 土地使用证有哪些类别的土地使用证

    土地使用证的概念是:土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所

    2023-05-07 15,340
  • 办理国有土地使用证需要哪些手续,办理国有土地使用证需要哪些手续

    办理国有土地使用证需要的手续: 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号

    2022-05-04 15,340
  • 土地使用税的发生有哪些后果?

    土地使用税避税后果:人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是。对纳税人偷税

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,185 15,340
  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
    土地使用权出租的条件有哪些

    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

    1,337 15,340
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,580 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?