民法典规定卖房违约可以继续履行合同吗

2021-02-07 217

普法内容

可以。卖房违约的是属于合同违约的情形，而合同违约责任承担的方式之一就是继续履行合同，所以购房者可以要求卖方继续履行合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民或者机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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民法典规定期间房屋买卖合同的继续履行
如果房屋买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方继续履行合同。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，

2021-02-06 125
民法通则规定继续履行违约责任吗
民法典规定继续履行属于违约责任，继续履行，是违约方不履行合同时，守约方请求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。合同违约是产生合同纠纷的主要原因之一，合同违约后，另一方当事人可以向违约方主张违约责任。违约责任承担的方式是比较多的，如

2021-03-22 114
违约方可以要求继续履行合同吗有没有法律规定
违约方能要求继续履行合同。但继续履行合同必须是存在继续履行的可能性，而且继续履行存在必要性。继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的，继续履行费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，就不能适用继续履行的责任形式。

2024-04-19 5

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民法典规定合同的约定违约后能否继续履行
违约赔偿后合同可以继续履行，也可以解除合同。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己

2023-07-16 15,340
民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行，法律规定是什么
买卖合同违约可以判决继续履行合同义务，不想继续履行义务的，也可以按照合同中的约定支付违约金，若是合同中没有约定违约金，还可以按照守约方的实际损失进行赔偿。合同违约属于民事纠纷，需要采用民事手段解决争议

2023-11-17 15,340
根据民法典规定房屋买卖合同是否继续履行
如果房屋买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方继续履行合同。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履

2022-10-13 15,340
违约合同可以继续履行吗,法律上该如何规定
法律分析根据法律规定，违约合同如果协商一致继续履行是可以的，但是法定不能履行的情形除外，具体有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；其他法定情形。

2023-11-01 15,340

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01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,725 15,340
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股权转让违约必须继续履行合约吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人违反约定的，应当承担一定的违约责任。法律规定的违约责任包括以下几种：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金。但是当事人违约并不一定要继

1,234 15,340
01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

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