属于承租人的义务都有哪些，法律怎么规定的

2024-05-01 6

普法内容

一、支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、按照使用细则使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应根据租赁物的性质所确定的方法使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。三、妥善保管租赁物承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。四、租赁物不可更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。五、瑕疵通知在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：（1）租赁物有修理、防止危害的必要；（2）其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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承租人的权利有哪些，承租人的义务有哪些
承租人的权利： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权。承租人的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

2021-01-12 228
法律扶养条例规定的扶养义务人都有哪些
法定扶养义务人的范围父母、子女;夫、妻;有抚养能力的祖父母、外祖父母对于父母已经死亡的未成年的孙子女、外孙子女;有抚养能力的孙子女、外孙子女对于子女已经死亡的祖父母、外祖父母;有抚养能力的兄、姐对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹

2021-04-25 276
哪些承租人的维修义务具有法律效力
出租人尽维修义务具备的条件：（一）承租人按约定正常使用租赁物；（二）承租人及时通知出租人，协助出租人履行维修义务；（三）租赁物已出现影响正常使用、发挥效用的情况；（四）租赁物损坏维修后可以恢复或达到损坏前的状态。

2021-01-06 346

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承租人有什么义务？承租人都有哪些义务？
承租人的义务有： 1.支付租金。 2.按照约定的方法使用租赁物。 3.妥善保管租赁物。 4.不得擅自改善和增设他物。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人

2022-06-02 15,340
优先承租权属于承租人的法定权利吗,有哪些规定
优先承租权不是法定权利，优先购买权才是承租人的法定权利。所谓优先承租权，指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国法律以及司法解释对于优先承租权并没有规定。

2023-10-01 15,340
有哪些法律规定承担义务人的范围？
根据承担义务人的范围法律义务可以分为积极义务和消极义务。积极义务主要指的是以自己作用为客体的形式表现出来，用积极主动的形式去承担相应的义务，这样的行为具有法律意义。消极义务指的是指不作为主体保持沉默，

2023-11-20 15,340
有哪些法定赡养人属于义务人
在我国法定赡养人既包括子女也包括其他有赡养义务的人，不包括赡养人的配偶。赡养父母不仅仅只是对老人进行经济上的赡养，还需要是履行精神上的慰藉义务，比如关心老年人的精神需求，不忽视、冷落老年人等。

2022-11-13 15,340

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哪些人属于法定继承人
法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。适用于法定继承，主要按照以下的顺序继承：第一顺序继承人为：配偶、子女以及父母。第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母以及外

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未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

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抚养义务的法律规定
亲权，是指父母对未成年子女在人身和财产方面的抚养、教育和保护的权利与义务。亲权是身份权，其主要是义务。父母对于未成年人子女负有的亲权义务，包括人身上照护的义务和财产上照护的义务。民法典规定：父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子

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