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签租房合同有利于租客该注意什么?

签租房合同有利于租客该注意什么?

2024-07-04 5
普法内容
1、合同能多详细就多详细,房屋内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷,完全可以对照合同条款解决。 2、能长租就签长租合同,并且尽量在合同中注明租期内,租金不能上涨。如果不能确定租多长时间,还是签短期合同吧,提前退租是要交违约金的。 3、押金能少就少!有很多人被房东恶意扣押金的,所以押金少不仅损失少,初付的租金压力也小。 4、提前退租违约金可以按照房屋空闲天数的租金算,并约定最多不超过多少钱,即退租到再次出租出去的空闲租金。一般房子一个月内都能租出去,实际违约金不会超过一个月的租金。这样租客可以少付违约金,而房东自己的房子也相当于没有闲置,也没有损失,对双方都有利。 5、整租房子尽量要房屋转租权,如果能转租房子就不用愁小伙伴中途退租的问题,自己转租一间还能减少不少房租压力。以上就是我总结的签租房合同有利于租客该注意的事项,你可以仔细阅读

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张神兵律师 张神兵律师

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