购房合同容易产生哪些纠纷

2024-06-06 15

普法内容

1．逾期不能正常交付房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，对于此类纠纷，司法解释规定了购房方有催告权和解除合同权，从切实维护购房方的合法利益角度出发，开发商被催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同，并承担违约责任的权利或解除合同并要求赔偿损失等的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可以以已付购房款比照银行逾期还款利息或罚息计算。 2．故意隐瞒相关资质出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3．质量瑕疵质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等。

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劳动合同容易发生什么纠纷
容易发生下列纠纷： 1、因工资的标准以及范围争议的纠纷。 2、因解除劳动合同期限导致的纠纷。 3、用人单位在不能解除劳动合同的情况下解除劳动合同导致的纠纷。 4、因支付经济补偿金引发的纠纷。

2020-06-06 176
生产合同纠纷有哪些？
合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

2020-07-01 133
购房者在买房时容易出现什么房产纠纷
购房者在买房时容易出现的房产纠纷：（1）广告欺骗。（2）定金纠纷。（3）霸王合同。（4）交房前房产纠纷。（5）房屋质量。（6）面积缩水。（7）规划变样。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售

2024-05-29 17

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劳动合同纠纷有哪些？劳动合同纠纷哪些最容易引发？
以下纠纷容易发生： 1、工资标准和范围纠纷。 2、解除劳动合同期限引起的纠纷。 3、用人单位因不能解除劳动合同而引起的纠纷。 4、因支付经济补偿而引起的纠纷。

2021-12-25 15,340
二手房买卖容易产生的纠纷
一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。四、由于支付定金而引起的纠纷。五、中介费支付引起的纠纷。六、因户口问题引起的纠纷。

2023-02-24 15,340
买房合同纠纷与房产交易合同
房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全

2023-07-21 15,340
购买二手房有哪些合同纠纷？
1、一房多卖。 2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷。 4、一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系。

2023-11-14 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。出卖人订立商品房买卖

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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