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判决书是有法律效力的,但他不能顶房产证用,法院的析产是能证明谁有资格成为变更后的新有产权人。房产证登记具有公示作用,一般以房产登记为准。但是房产证登记总会有与事实不符合的时候,比如人死亡以后,根据《民法典》的规定,房屋财产立即发生所有权的转
广州居住证办理续证,是需要本人带上有效的身份证原件以及居住地住址、就业、就读等证明材料,居住证原件直接到当地办理居住证的机构直接进行办理的。 《居住证暂行条例》 第十条居住证由县级人民政府公安机关签发
经协商未果的,可以向作出生效判决的申请强制执行。
如法院判决女方拥有该住房的居住权,那么男方想卖掉住房,就需要征得女方同意,以及妥善安置好女方的以后住处,才可以卖掉住房过户他人。如果女方主动要求放弃该住房的居住权,需要双方在达成该协议之后,形成书面约
离婚协议书是具有法律效力的,如果对方不履行离婚协议书,那么可以向法院起诉。但是,离婚协议书本身不具备法律强制力。对方不履行离婚协议书时,应当抓紧时间全面搜集证据准备向法院起诉。根据《婚姻法解释二》第九
房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定
根据我国民法典的规定,并不存在“房屋永久居住权”一说,《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利,具有物权属性。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有高度的人身依附性,一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则,有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治,有偿地设立