买卖合同中所有权及风险转移的界限是什么？

2024-07-01 13

普法内容

买卖合同中所有权转移即货物交付的方式主要包括如下几种： 1．现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。 2．简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。 3．占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 4．指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。 5．拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证交与受让人以代替物的现实交付，如仓单、提单等。

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风险转移所有权转移吗
一般情况下，合同的所有权转移的，风险就转移了，但是如果法律有特殊规定的，适用特殊规定。

2024-06-28 21
买卖合同运输风险怎么转移
对于合同中有运输条款的货物买卖的风险转移，应依下列方式转移风险： 1．合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。（1）如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输，则卖方履行义务以后，货物的风险就随之转移给了买方；（2）如合

2024-07-01 24
标的物所有权转移、风险责任及孳患归属
（一）标的物所有权的转移买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。（二）标的物的风险责任承担标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于

2024-06-28 26

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买卖合同中，标的物的所有权转移、转移及过户时间的转移是什么意思
取得买卖标的物的所有权是买受人的目的，而将标的物的所有权转移给买受人是出卖人的一项主要义务。标的物所有权的转移时间法律有特别规定的，按照法律规定。当事人有合法有效约定的，在约定的时间内所有权转移给买受

2022-02-14 15,340
买卖合同所有权转移的原则有哪些, 买卖合同所有权转移的条件是什么
一、买卖合同所有权转移的原则1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。房屋买卖合同，合同依法成立即

2022-03-14 15,340
买卖合同标的物所有权转移是什么意思，买卖合同所有权转移注意事项
买卖合同标的物所有权转移： 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依

2022-04-08 15,340
买卖合同中风险转移具体的内容
所谓的买卖合同中风险转移是指通过合同或非合同的方式将风险转嫁给另一个人或单位的一种风险处理方式。风险转移是对风险造成的损失的承担的转移，在国际货物买卖中具体是指原由卖方承担的货物的风险在某个时候改归买

2022-06-29 15,340

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买卖合同中的标的物风险负担规则
买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事

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试用买卖合同风险谁来承担
买卖合同中最重要的就是标的物，而在买卖合同订立和履行过程中，都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指，在标的物的买卖过程中，由于发生了不能归责于买卖双方的原因，标的物受到了损毁或灭失，这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定，

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倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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