居住权是何时成立

2022-04-17 982

普法内容

合同签订后，登记时设立居住权。当事人签订居住权合同，尚未达到设立居住权的法律效力。只有当事人持有居住权合同向房地产登记机关申请居住权登记，房地产登记机关在房地产登记簿上记录居住权的相关内容，才能设立居住权。值得注意的是，如果只在住宅部分设立居住权，不仅要在居住权合同中明确，还要在房地产登记簿上明确记载。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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什么是居住权居住权怎么设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权

2021-12-04 178
居住权是按实际居住设立吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的居住使用权是由所有权人自主设定的。在进行房屋居住使用权设置过程中，各方应通过签署书面协议的方式明确其中包含的居住条件及要求、使用权期限等重要信息。据此，订立房屋居住使用权合同的行为必须以书面形式

2024-04-18 24
居住权何时设立，法律的规定是什么
居住权自合同签订后、登记时设立。居住权的设立一定是房屋的所有权和占有使用权相分离的。对房屋拥有所有权，当然拥有包括居住在内的占有、使用、收益和处分的权利。而居住权恰恰是不拥有所有权。2024年8月27日，提请全国人大常委会审议的《民法典》物

2024-05-11 20

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在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-05-28 15,340
什么是居住权居住权如何设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权

2023-08-07 15,340
居住权是按实际居住设立吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的居住使用权是由所有权人自主设定的。在进行房屋居住使用权设置过程中，各方应通过签署书面协议的方式明确其中包含的居住条件及要求、使用权期限等重要信息。据此，订

2024-09-18 15,340
房屋居住权如何设立
根据《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2023-03-09 15,340

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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01:12
居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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00:59
设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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