婚后房贷由一方还的算共同财产吗

2024-04-27 6

普法内容

此项资产并非必定属于婚后所拥有，若在结婚前便已购入，房产将被视为某一方的个人财产；偿还贷款的部分应归属于双方共有。针对此类在婚前购买房屋、婚后共同偿付贷款的情形，首要考察的因素便是这处房产登记于何人之名下。假设房产已登记于两位当事人的姓名之下，那么该房产即可被认定为夫妻间的共同财产；反之，若房产仅记录在最初付款人的名下，接下来需要两人就房产所有权问题展开协商。如若未能达成共识，法院会首先考虑将房产判归到首付款支付方手中，而关于尚欠的贷款部分，法院也不会仅仅指定其中一半返还给对方，而是会充分考虑到房产增值的那部分价值，由最终获取房产一方给予另一方相应的补偿。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

结婚后由女方还房贷属于夫妻共同财产
结婚后由女方还房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋不属于婚后共同财产，以下财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； 3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产； 4、一方专用生活用品； 5

2022-01-21 920
男方婚前财产女方共同还贷算是共同财产吗
婚前存款算是个人财产。《民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用

2024-05-11 11
新婚姻法婚后一方还贷房产属于共同财产吗
根据新婚姻法婚后一方还贷的相关规定，不管婚前还是婚后买房和还房贷，在婚后都应该用夫妻共同财产来还贷，并且在婚后买房以及购房所获得的增值效益都属于夫妻共同财产。但是如果由于某种原因仅由一方支付房贷，如果要进行财产分割可以请律师协助夫妻双方共

2021-02-04 180

专业问答更多>>

婚前购房算共同财产吗婚后一起还贷款吗
属于。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚

2022-11-07 15,340
婚后由一方出资购买房产，算不算夫妻共同财产
婚后一方出资购买的房屋一般为夫妻共同财产，因为只要婚姻关系中的工资、奖金、劳动报酬、生产、经营、投资收入等共同财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议，否则房屋属于一方的个人财产。

2022-01-06 15,340
婚后由一方父母出资买房，涉及共同公积金贷款，但由一方父母偿还贷款。离婚时算不算共同财产
1，夫妻共同贷款离婚后过户一方后，另一方的记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷

2022-09-15 15,340
单位集资房，由女方婚后一人出资算共同财产吗
除非另有财产约定，否则婚后购置的房产是共同财产。

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:00
女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

1,973 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,749 15,340
00:47
用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

5,092 15,340