房产证写的单独所有就是一人的吗?

2021-01-29 410

普法内容

如果房产证只是一个人的名字，也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有，或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属，不能仅仅只是看房产证上的名字，还需要综合生活中出现的不同的特殊情况，对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。国家对不动产实行统一登记制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证是老公单独所有，离婚后就是他自己的吗
房产需要平均分只要不是氦姬份肯莓厩逢询抚墨婚前财产且没有作财产公证房产就是共同财产妻子有权参与平分

2024-07-14 15
房子写的是单独所有是不是配偶就没份了
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产

2021-02-21 266
结婚了房产证只写一个人，是否属于单独所有
结婚了房产证只写一个人,属于单独所有分为以下情况： 1、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益； 2、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加

2023-01-06 2,934

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婚后房产写得单独的就是个人房产吗
婚后房产写个人独有不是个人房产。夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。离婚时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了部分房

2021-07-25 15,340
房子房产证是我一个人的写着单独所有，这房子会属于谁家盖的就是谁的吗是谁的吗？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍

2022-09-11 15,340
继承房产房产证写单独所有算吗
只要是夫妻关系存续期间取得的收入，都算夫妻共同财产，所以，不论房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人，才不算是夫妻共同财产。

2022-10-19 15,340
房产证写单独所有,配偶有份吗
房产证写单独所有配偶是否有份，视情况而定：若房子婚前购买，房产证上写一方单独所有，则该房子不是夫妻共同财产，配偶是没有份的。若婚后购买，没有特殊情况，即便房产证上写单独所有，也认为是共同财产，配偶有份

2024-03-15 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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