买办公用房需要缴房产税吗

2024-06-19 3

普法内容

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入12 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20后的余值计税。应纳房产税10000121214000元。二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额房产原值（1－减除比例）1．2 2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1．2，当地规定的房产税扣除比例为30。应纳房产税1000000（1－30）1．28400元。（注：检出比例一般为10－30） 1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税 7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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民办学校房产税和土地使用税需要缴纳吗
民办学校房产税和土地使用税不需要缴纳。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免征房产税和土地使用税。

2020-04-17 512
有土地证办房产证需要缴税吗
房产证是房屋产权的证明，办理这一证件需缴纳契税、印花税。第一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般

2020-06-09 261
租房办理地税登记需要缴纳房产税吗？谢谢
需要缴纳房产税

2024-06-23 28

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办公用房土地使用税需要缴纳吗？
1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。 2、如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。 3、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用

2022-06-13 15,340
离婚买房复婚房产税需要缴纳吗？
topit123456 发表于:2015-10-0813:08:01 出差在路上算加班吗？我上班的单位是一家小软件公司，公司有加班工资和出差补贴，加班费的话是平时1倍，周末2倍，节日3倍，出差补贴是

2022-07-28 15,340
咨询自用房产的房产税需要缴纳吗？
用于经营的自用房产的房产税是需要缴纳的。 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税房产原值70%1.2% 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税房产原值12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，

2022-07-13 15,340
购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费？
一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要

2022-10-30 15,340

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,580 15,340
00:56
买房合同需要公证吗
首先在房地产交易之中，房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中，多数的公证分为两个方面，一个是委托办理，二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准

2,033 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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