加重购房者责任条款是否有效?

2021-03-18 87

普法内容

卖房人提供的房屋买卖合同中的加重购房者责任条款无效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

加重对方责任的格式条款是有效的还是无效的
加重对方责任的格式条款不是有效的而是无效的。根据相关法律规定，行为人因该条款取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021-02-25 86
加重对方责任的格式条款有法律效力吗
加重对方责任的格式条款无效。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先

2022-02-11 12
违约责任不对等相应条款是否有效
违约责任不对等相应条款一般无效。如约定的违约金低于或高于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少，人民法院应以违约造成的实际损失作出裁决。

2021-02-14 103

专业问答更多>>

购房人有加重购房者责任的情形吗
加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

2023-01-01 15,340
加重对方的责任属于法律有效条款吗
无效。格式条款，又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款，如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。但是，提供格式条款的一方，应当合理安排合同双方的权利义务

2022-11-07 15,340
有前科是否加重刑事责任
有前科,在前次犯罪刑满释放后5年内再犯罪属于累犯,不管是哪种再犯罪量刑都要在第2次判刑上再加重处罚,一般加6个月到1年,如果在释放5年后再犯罪就不加刑了,只能算有前科,还有一种情况是两次都犯同一种罪,

2022-08-12 15,340
购房合同中的房款加条款有效吗
就你锁说的情况来看，你朋友在合同约定的情况下单方面要求增加房款，是不具有法律效力的，是一种违反诚实信用原则的行为。如果因为你朋友的行为导致你不能按照合同的约定取得房屋，你可以要求对方返还已付房款，并依

2022-02-05 15,340

法律短视频更多>>

01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,156 15,340
01:05
借条约定还款日期过期后是否有效
借条无论过多久都不会失效，但是，根据我国民法典的规定，一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算，但是如果自其权利受到损害之日起已经超过二十年的，人民法院不予保护。也就是说，如果债务人迟迟不肯还款的，债权人最好在欠条上写的

1,118 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,675 15,340