安置房兑现不了,能按市价货币补偿吗

2020-01-20 143

普法内容

征收人和被征收入双方签订安置补偿协议之后，因为征收人对于协议中约定的安置房的交付因为客观上的原因无法履行交付的，被征收入当然可以主张按照市价选择货币补偿。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房申请流程： 1、申请登记； 2、调查摸底； 3、资格初审； 4、辖区公示。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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签了安置房还能改货币安置吗
可以，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿的方式只有产权调换和货币补偿两种，而在实践中被拆迁人可以选择产权调换和货币补偿结合的补偿方式。

2020-11-15 494
拆迁能同时选货币补偿和安置房吗
拆迁可以同时选货币补偿和安置房。我国房屋拆迁补偿方式： 1、产权置换。 2、货币补偿。 3、产权置换、货币补偿相结合。拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房

2020-10-23 16
货币补偿有实物安置吗
您无法同时选择货币补偿与安置待遇两种方式，当您决定接受货币补偿之后即表示放弃原先的安置待遇方案。至于您何时能够得到货币补偿款，这取决于在房屋拆迁安置协议签署过程中您与拆迁方的具体协商结果。如果事先的协议明确指出将由拆迁方向您支付补偿款项，且

2024-04-12 11

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货币补偿有安置费吗
房屋征收时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿包括：房屋价值的补偿、搬迁费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2022-10-21 15,340
货币补偿安置有哪些？
被拆迁人选择货币补偿安置的，不予安排宅基地，按核定后的房屋建筑面积，原为平房的，按该地区(项目)安置住宅平均售价的80%予以补偿;原为楼房的，按该地区(项目)安置住宅平均售价的90%予以补偿。该地区(

2023-05-08 15,340
2020住房货币补偿以及安置补偿是按怎样的标准的？
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求

2022-10-27 15,340
少安置建筑面积按照建安造价给予货币补偿,怎么理解?
你说的这个问题，是建筑拆迁后的安置问题。一般来说，不可能有怎么巧，拆迁了的面积数量，正好又有一套面积相等的房子给他去安置。那面积数量不相等，相差的部分怎么处理两种情况： 1、当拆迁面积数量小于所给定安

2022-10-05 15,340

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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01:19
伪造货币罪能取保吗
伪造货币罪在情节较为轻微的情况下，是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施，是指在刑事诉讼的过程中，若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后，保证自己能够随传随到的情况之下，司法机关对其暂时

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