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小产权房公证步骤如何走

小产权房公证步骤如何走

2024-05-25 11
普法内容
按照我国法律的规定,小产权房买卖合同是不可以办理公证的,因为小产权房是在农村集体土地上建筑的,是禁止买卖的,因为小产权房不具有合法的所有权证明,所以是不可以办理公证的。在我国法律上,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。而该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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