诉讼离婚时房产债务的分割原则

2021-03-12 118

普法内容

离婚房产债务的分割的原则和方法如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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如何规定离婚债务分割的原则
离婚债务责任分割有下列原则：1.协商一致原则；2.男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则；3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。

2021-03-14 139
离婚财产分割诉讼时效是多长时间，分割原则是什么？
根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民

2024-06-07 28
财产分割和债务承担的原则
一、夫妻个人财产不得分割。二、夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由法院根据财产的具体情况，本着男女平等和适当照顾子女和女方权益的原则判决。三、夫妻分居期间分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产，但分割时各自分别管理、使

2024-05-22 19

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离婚诉讼回迁房分割原则
离婚诉讼回迁房分割原则： 1、双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得

2023-11-08 15,340
离婚时房产如何分割，离婚时房产如何分割，离婚房产分割原则有哪些
一、房产实行登记主义，一般以房产登记的人员为权利人，四人的名字都在，你分四分之一是正常的，除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资，才能多分。二、根据你可能分到房产的份额来说，法院判房产归他们，判

2022-01-18 15,340
离婚财产分割诉讼时效是多久，分割原则是哪些？
根据《》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则

2022-08-27 15,340
离婚诉讼时时经济适用房分割原则是哪些
而购买经济适用住房满5年的，出售时按照届时同地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购，购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。已经购买了经济适用住房的家庭又

2023-04-01 15,340

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离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人

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房产分割诉讼时效
一般情况下，房产纠纷的诉讼时效为三年，即房产分割存在争议，当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，法律另有规定的，依照其规定

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夫妻离婚财产分割原则是什么
夫妻离婚财产的分割原则包括下面几点：首先是协商原则，意思就是先由双方协商决定财产的分割方案，尊重当事人的财产权利，自由处分共同财产，任何人都不能强加干涉；第二是平等原则，意思是在分割夫妻共有财产时，应当遵循男女平等的原则，双方平分财产，

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