房租的合同没到期可以要求加搬走吗

2022-12-02 89

普法内容

房租合同没到期搬走违约金可以商量。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同未到期房东要求搬走
在外租店铺时，如果没有任何提前通知情况下，首先看清楚当时的合同是如何签订的，双方的违约责任是怎样的，合同未到期房东要求搬走时，我们可以提出协商解除合同并向房东要求赔偿违约金和一定的损失，如果协商不成功，可以向法院提出诉讼来维护自身权益最大化

2024-07-04 9
没有到合同约定期搬走可以要求退押金吗
没有到合同约定期搬走，是否可以要求退押金，要看签订的租房合同中对押金的处理有没有具体的约定。有约定的，其违约责任按按约定处理。没有约定的，合同没到期，提前退房属于违约行为,若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退押金。

2021-01-25 269
没有租房合同可以随时搬走吗?
不一定，要看相关情况： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，

2021-03-08 342

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租房合同到期房东不搬走我们可以不搬吗？
看双方额租房合同是如何约定,一般来说如果合同没有约定房东没有提前解除合同的权利,而你也没有违约情形的话,那么你可以在合同到期之前拒绝搬离。

2022-10-08 15,340
租房合同未到期房东要终止, 租客不搬走, 租客可以要求房东赔偿吗?
1、房东卖房不属于违约，如果房东终止租赁合同，要求你们搬离房，则属于违约，房东应当承担违约责任，如约定的违约责任不足以弥补损失，可以要求适当增加，协商不成，可以起诉解决。 2、房东卖房，你们仍然可以租

2022-01-19 15,340
没有到合同约定期搬走可以要求退押金吗
没有到合同约定期搬走，是否可以要求退押金，要看签订的租房合同中对押金的处理有没有具体的约定。有约定的，其违约责任按按约定处理。没有约定的，合同没到期，提前退房属于违约行为,若因此给房东造成损失的，房东

2021-12-26 15,340
租客可以要求房东搬走吗
二房东违约在先，当然可以请求其按照合同约定承担相应的违约责任。

2022-10-26 15,340

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

3,572 15,340
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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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