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认定为危房的要怎么解决

认定为危房的要怎么解决

2022-08-13 32
普法内容
一、认定为危房的要怎么解决 1、房子被认定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地申请危房改造。政府对已经鉴定危房处理: (1)危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定; (2)对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别安排修建计划; (3)对危险点,应结合正常维修,及时排除险情; (4)对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。 2、法律依据:《城市危险房屋管理规定》第二条 本规定适用于城市内各种所有制的房屋。 本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 二、农村房子翻建超面积怎么办 1、房子超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证; 2、建房者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除; 3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,超过部分退还集体。

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