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无效合同是绝对无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。
不退款的,可以先协商处理问题。协商不成的,可以向人民法院申请诉讼解决。民事法律行为无效,被撤销或者确定无效后,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方遭受的损失;各方都有过错的,应当承
无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也无论无效的结果导致的是返还原物,还是赔偿损失,担保人无过错的,担保人都不应承担赔偿责任。债权人无过错的,因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的,担保人应根据其过错与债务人承
合同无效的,当事人取得的财产应当返还。不能返还的,应当按照对方的履行情况进行折价补偿。无效合同的当事人应当按照过错承担相应的责任。
具有违法性 所谓违法性,是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 具有不履行性 不履行性是指当事人在订立无效合同后,不得依据合同实际履行,也不承担不履行合同的违约责任。 无效合同自始无效
买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故翻悔,应按合同议定的价款、期
第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益;
起诉合同无效流程如下: 1、原告一方向法院提交起诉状,写明确认合同无效的请求理由; 2、法院审查是否立案,决定立案的,进行开庭审理; 3、在庭审过程中,双方举证质证,法庭辩论; 4、最后进行合议庭评议,宣布判决。 合同当事人不享有确认合同无
私人签合同有效的条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、协商一致。个人合同签订要生效必须得由签订双方协商一致后再签订,协商一致是指针对合同内容、合同条款
小产权房买卖合同无效的处理办法是: 1、合同被认定无效后,买受人应当将房屋原状返还出卖人,出卖人将收取的价款返还买受人; 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建,其对于添附部分享有所有权。一般处理为,买受人