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房产证上只有一位的姓名,不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续,必须房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚
可以要求卖家双倍返还定金。具体可以来电详谈。
1、二手房贷款要卖家签字,因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上。 2、而且如果买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办
包括房屋所有权证书二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。买二手房特别要注意。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门
贷款银行需要买家户口本复印件,一般无需签名,再跟贷款银行核实下。
在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以,如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人