奶奶的房产证和其他人的房产证能同时得到吗

2021-02-05 143

普法内容

如若只有奶奶名字，房产只是奶奶所有。如若房产证上是奶奶和孙女的名字，那房屋是奶奶和孙女共同所有。共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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没有房产证奶奶和孙子能分死者的房吗
办过户或是赠与就行了一、买卖程序：直接签订《房地产交易合同》，办理房屋买卖产权变更手续，如果是满五年的唯一住宅房产，90㎡以内（不含90㎡）契税1，90㎡以上契税2，交易费4元㎡，工本费50元，配图费10元；如果不是唯一住宅个税1。二、公

2024-06-02 17
房产证是奶奶的，我能继承吗？
最好的方式就是通过遗嘱继承的方式过户给孙子。因为中国目前没有遗产税。只针对房屋的交易契税进行规定。赠与、买卖均要纳税，而且赠与税与买卖交易税是一样的。房产遗嘱继承流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求

2024-06-24 11
房屋的产权能同时写奶奶和孙女名字吗？
只要原产权人同意，即可增加其他产权人，如有银行借款的，还须征得银行同意。个人意见，供参考！

2024-06-16 29

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奶奶的房产证和弟弟有关系吗
首先需要确定的是补偿款或物到底属于谁的，然后再看是分家析产还是继承之诉！这些您说的都不清楚！如果从分家析产的角度，你婶婶和弟弟可能会有权利，如果从继承角度，您弟弟可能也会有权利！如果这些是您奶奶一个人

2022-03-31 15,340
上门女婿房产证奶奶的名字能分到吗
你咨询的问题比较复杂，房产证上市奶奶的名字，需要确定是否为奶奶婚后与爷爷共有财产。如果是婚后共有的财产，首先要先剥离一半给爷爷，剩余的一半按照法定继承处理，作为小儿子，虽然已经做了上门女婿，但在法律上

2022-03-28 15,340
奶奶的土地使用证和房产证名字不一致, 奶奶可以由房产继承吗
1、怎么会出现土地证是父亲的，而房产证却是奶奶的呢？所以首先应搞清土地与房屋的真正所有权人。 2、如房屋是奶奶的，就有可能是奶奶与爷爷的夫妻共同财产。虽然房产证上登记的名字是奶奶。先假设房屋就是奶奶个

2022-05-03 15,340
房产证不在手上的房产证是奶奶的名字我能卖掉吗
房子是您爷爷和奶奶的共同财产，对与您爷爷应得的部分，如果没有遗嘱的话，应当按照法定继承的顺序，奶奶和子女都是第一顺序继承人的，都有权继承，未经一致同意，不得擅自卖房，否则，其他继承人有权以继承权受侵害

2022-05-04 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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