房子过户后发现原房主有债务房子会被收去吗

2021-02-03 608

普法内容

如果房屋在过户之前没有被查封，那么就可以善意取得，已经过户的房子就属于你，不会被法院强制执行。如果在在过户时已经被查封，就不能善意取得，买卖合同会被撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回

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房子在过户期间，原房主被起诉，房子能被执行吗
在房产已然完成过户手续后，该物业便无法再被冻结或查封；反之，若尚未完成过户程序，即会依法实施查封乃至销毁买卖合约，并强制要求退还已支付的购房款项，同时以该份合同为诉讼依凭。然而需要注意的是，尽管购房者已经完成房屋买卖交易，但若双方当时并未完

2024-06-05 15
房子过户后会不会存在债务
借贷关系方告消灭，只要双方都承认仍存在借贷关系。除非债权人明确表示免除对方还款义务的借条是借贷关系存在的有效证明，一方的欠款偿还义务人没有消除，借贷关系本身并不会因为借条消失而消灭。正常办理过户，房产证都是你名字，这房产是名下资产，没人能够

2020-07-22 736
债务房子过户债主如何办
1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2．卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果

2024-06-18 8

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房子过户后, 原房主不在
1、在中国，房屋的产权实行登记主义，一般是以房产证为标准的，你方现在还不是房屋的所有人； 2、可以要求对方按约定，为你方办理过户手续； 3、对方不履行有，可以向法院起诉； 4、因你方所述情况较为简单，

2022-01-12 15,340
过户后，发现原房主的房子欠下不交怎么办
当初中介公司办理物业交验的时候就应该结清取暖费阿什么的，所以中介公司也有责任

2022-10-29 15,340
现在户口上户主去世了原房主要怎么过户房子
请问是买下好另一方的房需要过户？如下：拿着你当初和房主签订的购房合同协议，以及你的付款证明（收据，银行汇款资本流水单据），以及房屋证等资料资料。最好有当初交易时的证人作证词，完后上法院申请司法裁决，只

2022-07-23 15,340
买房后发现房子被卖家过户了
碰到这样的情况确实很让人遗憾！不过，您现在的处境也不算太坏，因为您舅妈的做法于情于理都是站不住脚的。您可以直接向法院起诉，要求对方履行过户的义务，也可以要求解除合同退还所有房款。只要您手中有证据（包括

2022-05-09 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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