开发商土地证办理是如何样的？

2024-06-12 12

普法内容

一、办事程序土地登记申请—权属审核（询问当事人）—注册登记—核发证书二、收件材料1、土地登记申请书、申请表；2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证（复印件）；3、委托书；4、法人代表身份证、受托人身份证（复印件）5、供地方案批复；6、国有建设用地划拨决定书、承诺书（新征地须提供）；7、原土地使用证（回收划拨须提供）；8、契税缴纳凭证；9、宗地图；10、地籍调查资料；11、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料，均须向登记窗＊＊验原件，收取加盖公章的复印件。三、办结时限20个工作日出让土地登记一、办事程序土地登记申请—权属审核（询问当事人）—注册登记—核发证书二、收件材料1、土地登记申请书、申请表；2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证（复印件）；3、委托书；4、法人代表身份证、受托人身份证（复印件）5、国有土地出让合同；6、出让金及契税缴纳凭证；7、用地批复；8、原土地使用证即查询证明（补办出让手续须提供）；9、宗地图；10、地籍调查资料；11、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料，均须向登记窗＊＊验原件，收取加盖公章的复印件。人民法院裁定补办出让手续的，如不能提供原土地使用证，须由执行法院提供刊登注销土地使用证公告的报纸原件。四、办结时限20个工作日

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无法找到开发商办理土地证如何办？
买房子的朋友一定清楚土地证是必不可少的，那么如果无法找到开发商办理土地证怎么办呢？如果是商品房，在房屋开工建设前应当已经取得五证，其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证，土地使用权显示在房产证中有一栏叫宗地证号的地方，这是整个小区

2024-06-08 20
土地证是开发商办理吗？是怎么办理的呢？
土地使用证多是开发商办理的；开发商办理的顺序是先办理好土地证总证、也叫大证，之后根据购房者房屋所占面积的大小准备好办理小证的材料递交土管部门，土管部门受理审批后出具各购房者小土地证；购房者个人比较省心；也有购房者自己办理的，如下： 1、购房

2024-07-09 18
开发商拿地后办土地证
缴纳完土地出让金、招拍挂服务费、契税、印花税等税费以后，凭成交确认书、契税发票、土地出让金发票等票据到国土局办理。以广州市国土局为例，资料齐全后20个工作日搞定土地证。

2024-06-08 11

专业问答更多>>

开发商具体上如何办理土地证
一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件) 3、委托书 4、

2023-10-18 15,340
新房办理土地证需要开发商的土地证吗
新房土地证不一定必须要开发商办理。一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金

2021-05-29 15,340
土地证是开发商办理吗?是怎么办理的呢?
1、办理土地证一般先由开发商出具证明，包括：土地分割证明、房权证等到国土部门办理； 2、集体土地使用证和国有土地使用证的区别：通俗的讲，集体土地属个人使用，不能出让，不能抵押等；国有土地是已经出让给单

2022-08-26 15,340
不能找到开发商办理土地证
因为开发商使用国有土地开发房地产的，办理《国有土地使用证》前，必须办理国有土地使用权出让，要花销大批资金；如果使用农村集体土地开发房地产的，属小产权房，根本无法办理土地使用证。

2022-08-08 15,340

法律短视频更多>>

01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

4,759 15,340
01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

1,068 15,340
00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

600 15,340