开发商土地证办理是如何样的？

2024-06-12 1

普法内容

一、办事程序土地登记申请—权属审核（询问当事人）—注册登记—核发证书二、收件材料1、土地登记申请书、申请表；2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证（复印件）；3、委托书；4、法人代表身份证、受托人身份证（复印件）5、供地方案批复；6、国有建设用地划拨决定书、承诺书（新征地须提供）；7、原土地使用证（回收划拨须提供）；8、契税缴纳凭证；9、宗地图；10、地籍调查资料；11、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料，均须向登记窗＊＊验原件，收取加盖公章的复印件。三、办结时限20个工作日出让土地登记一、办事程序土地登记申请—权属审核（询问当事人）—注册登记—核发证书二、收件材料1、土地登记申请书、申请表；2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证（复印件）；3、委托书；4、法人代表身份证、受托人身份证（复印件）5、国有土地出让合同；6、出让金及契税缴纳凭证；7、用地批复；8、原土地使用证即查询证明（补办出让手续须提供）；9、宗地图；10、地籍调查资料；11、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料，均须向登记窗＊＊验原件，收取加盖公章的复印件。人民法院裁定补办出让手续的，如不能提供原土地使用证，须由执行法院提供刊登注销土地使用证公告的报纸原件。四、办结时限20个工作日

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开发商土地证未分割应该如何处理？
一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的，随着房子的所有权卖给了业主，房地局在备案的时候要审核买卖合同，同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明，如果大的土地使用权没有进行分割，那么此房的交易不能成立，房地局也就不会

2024-07-04 4
土地证遗失，现在土地需要开发，应如何办理
可以去咨询当地的土地部门

2024-07-04 5
开发商倒闭土地如何收回
政府应对开发商倒闭回收土地的流程是：拟定收回国有土地使用权的具体方案，以公告或其他可以确保开发商知悉的形式进行通知，开发商可以在十五日至一个月内要求进行听证，上报回收土地方案至市县政府进行审批后下达收回决定，注销土地登记。

2020-02-01 155

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开发商具体上如何办理土地证
一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件) 3、委托书 4、

2023-10-18 15,340
新房办理土地证需要开发商的土地证吗
新房土地证不一定必须要开发商办理。一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金

2021-05-29 15,340
土地证是开发商办理吗?是怎么办理的呢?
1、办理土地证一般先由开发商出具证明，包括：土地分割证明、房权证等到国土部门办理； 2、集体土地使用证和国有土地使用证的区别：通俗的讲，集体土地属个人使用，不能出让，不能抵押等；国有土地是已经出让给单

2022-08-26 15,340
开发商多占地办土地证
1、购房者在办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占

2022-08-29 15,340

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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