违约金按日千分之一该怎样计算

2023-04-07 20

普法内容

1、合同有约定的，就根据合同约定计算违约金；合同没有约定的，且实际损失额无法确定的，按照业主已经支付的购房款，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息的标准计算违约金。 2、开发商逾期办证，双方约定了不退房情况下，按房价的一定百分比计算违约金，则应当按照约定执行；开发商逾期办证，双方在签约中，没有约定不退房情况下的违约金条款，那么业主就不能主张违约金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条?商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。资源：最高人民法院关于审理商品房买卖法律问题的解释

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违约金按日计算的上限
合同按日支付的违约金上限是不能超过主要合同所涉及到的金额总数的百分之二十。

2021-04-12 709
违约金可以按日计算吗
违约金可以按日计算。违约金的数额和支付方式由双方约定，按照双方协商确定的标准进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮。

2022-03-19 26
每日千分之三滞纳金计算公式
首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候,在这之前你欠了多少钱?比如说你欠3000元物业费,按照合同约定,超过XX天就要收滞纳金,至今你已经超时50天,那么你的滞纳金就是3000×0.003×50=450元。

2020-08-15 1,492

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按日千分之一计算违约金直至到期
电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。《供电营业规则》上没有交费日期的具体规定，这主要是抄表任务量大，特别是居民用户，每家抄表时间不太固定，所以没有一个全国的规定，但各供电企业都有自己的规定，大约是

2022-12-17 15,340
要去申请违约金的计算，按日千分之一计算违约金直至多长时间呢？
电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：居民用户每日按欠费总额的千分之一计算； 2.其他用户： (1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算； (2)跨年度欠费部分，

2022-08-06 15,340
如何计算每日违约金的千分之三
根据我国相关法律的规定和交易习惯，每日千分之三的违约金的计算方式一般是用本金乘以千分之三。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，违约金的标准依法规定或

2022-06-11 15,340
日千分之一违约金的问题
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人

2022-11-02 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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01:04
刑期的起止日怎样计算
刑期的起止日计算一般是从判决执行之日起开始计算的，判决之前被先行羁押的，可以折抵相应的刑期。刑期的起止日的计算情况主要有： 1、管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日； 2、拘役的刑期，从判决执行之日

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