商铺拆迁要怎么补偿企业

2024-06-13 21

普法内容

关于房子的价值补偿嘛，就是给你们被征收的店铺的原本房价来个赔偿，这个呢，一般都是看房子的大小啦，结构啊，地理位置什么的来定的。至于赔多少钱，那得让房产估价师按照他们的那套房子征收评估方法去给你们算出来。然后还有搬迁费和损失赔偿这块儿，包括了搬家前的各种花销啊，以及在搬家过程中造成的停工啊，机器设备修理啊，还有货物的拆包、打包和运输这些费用。如果你们把工人开除了的话，他们的补偿也要算进去。再说说停产停业的损失补偿吧，因为拆迁让你们的生意没法做了，所以这个损失也是要赔偿的。这个赔偿呢，一般是看你们实际经营的损失和预计经营的损失来决定的，而且在规定的过渡期里，还要按照你们雇佣的工人数量或者实际干活的人头数，给他们发一笔一次性的最低工资补偿。最后，还有一些根据拆迁政策的奖励费用，比如快点儿搬走的奖励费啊，拆迁奖励费之类的，这样可以激励你们积极配合拆迁工作。当然啦，还有土地使用权的补偿，尤其是那些有土地承包经营权、集体建设用地使用权或者国有土地使用权的公司。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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商铺拆迁，商铺拆迁补偿多少
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人

2024-05-12 53
厂房拆迁如何赔偿企业商铺
当企业面临拆迁时，对其所承租的商铺所产生的赔偿额度和形式往往将受到所在地法律法规以及政府调控政策的约束与影响。综合来看，一般性的赔偿范畴应涵盖以下几个要素：首先是财产补偿，它涉及到对商铺的房屋、土地以及其它固定资产市场价格的合理评估；此部分

2024-05-08 16
店铺拆迁房东要给商铺补偿吗
在门面遭遇拆迁时，享有相应的赔偿事宜。具体赔偿范围包括：替代被拆迁门面所占用土地所需支付的地价款差额；因无法正常营业而导致的商业损失以及劳动力暂时闲置产生的经济损失；被拆毁的地面建筑物如门面房屋及其附属设备等固定财产的直接经济损失；门面搬迁

2024-04-17 12

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企业拆迁怎么赔偿厂房商铺
商铺补偿策略包括货币、物业置换、住房补贴和安置补偿，以及发展补偿五种类型。其中，货币补偿根据商铺面积、区位及市场价值等多种因素按比例支付现金；物业置换则是以同等价值的其他物业代替，保护投资价值；住房补

2024-09-11 15,340
承租商铺停业被拆迁商铺该怎么补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2022-12-13 15,340
拆商铺要给拆迁补偿吗
应当给与补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要

2022-03-21 15,340
厂房拆迁如何赔偿企业商铺
当企业面临拆迁时，对其所承租的商铺所产生的赔偿额度和形式往往将受到所在地法律法规以及政府调控政策的约束与影响。综合来看，一般性的赔偿范畴应涵盖以下几个要素：首先是财产补偿，它涉及到对商铺的房屋、土地以

2024-10-05 15,340

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商住房拆迁补偿
自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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