房屋买卖定金能否申请退还

2021-03-20 114

普法内容

房屋买卖定金能申请退还。买方按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以退还；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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未签定房屋买卖能退定金吗
未签合同定金是否能退应该视具体情况判定。 1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。 2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。如

2022-05-29 50
民法典规定房屋买卖意向金可否退还
可以退。意向金不是定金，也非订金，严格地说，意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果是定金，则不能随意拿回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2021-03-19 268
房屋买卖卖房不退定金吗
不能退。二手房买卖后，退定金隶属违约做法，需要承受违约职责。

2021-04-14 183

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2022年买卖房屋的定金能否退
买卖房屋的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履

2022-12-08 15,340
房屋买卖合同范本无效还能申请退房吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：（一）商品房买卖合同订立

2022-08-15 15,340
买卖房屋后定金要退还吗
定金是否退还视情况而定。一、定金不能返还的情况如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无法签约的，可以

2022-05-13 15,340
民法典规定房屋买卖意向金可否退还
可以退。意向金不是定金，也非订金，严格地说，意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果是定金，则不能随意拿回。根据法律

2022-06-21 15,340

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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