*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
主体变更不是合同解除。主体变更不等于主体灭失,非经与对方协商一致,否则不得轻易变更或者解除此前签订的合同,双方应当根据合同的约定继续履行,合同另有约定的除外。
房屋租赁合同的甲方可以改名,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
甲方主体的变更导致合同目的无法实现,合同可以终止。 根据民法典第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力无法达到合同目的; (二)履行期届满前,当事人一方明确
甲方主体变更如果将书面的名称变更依据和通知送达给合同对方当事人,不算违约。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,
主体变更不是合同解除。主体变更不等于主体灭失,非经与对方协商一致,否则不得轻易变更或者解除此前签订的合同,双方应当根据合同的约定继续履行,合同另有约定的除外。
甲方主体变更如果将书面的名称变更依据和通知送达给合同对方当事人,不算违约。违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。 双方当事人在签订合同后,均应当按照合同的约定履行自身的义务
合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主
在合同订立后履行过程中,如果一方主体变更的,应当及时与对方当事人联系,尽快达成新的合意,签订涉及三方的主体变更协议。同时,在签订主体变更协议时,应当注意债权债务的转让问题,特别是债权人要注意受让的第三方,是否具有履行合同的能力。因为在实践中
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现,因此合同法明确规定了,在合同履行过程中,只要双方愿意就可以变更,甚至是解除合同。换句话说,允许变更或者解除合同的第一种条件,就是经过双方的合意。只要双方愿意,同时合同尚未履行完毕,就可以变更甚至是解除