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没有,对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。 (1)无民事行为能力人:指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。 (2)限制民事行为能
父母代替未成年人依法签订的合同有效,未成年人属于限制民事行为能力人,未成年人实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,法定代理人可以依照法律的规定行使代理权。
没有,对于买房者来说,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同,只有具有完全民事行为能力的人,订立的房屋买卖合同才能生效。 (1)无民事行为能力人:指不满10周岁的未成年人和不能辨认自
根据您的描述具体要看情况而定,通常签订购房合同是可以委托他人代为签订的,指纹亦可,但是需要提交以下证件: 第一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明; 第二,委托人出具的授权委托书; 第三,授权委托书
不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓
房地产买卖应当签订书面合同,否则买卖无效。 我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。同时,我国民法典也规定,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、
个人与公司签订的合同是否具有法律效力,需要分情况讨论。首先,个人与公司签订的合同,需要满足以下的条件,才能够发生基础的法律效力:1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力;2、合同的内容符合双方的真实意愿,并不存在欺诈或者胁迫的情形;3、
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有,关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段,第一:十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人;第