承租人拖欠水电费该怎么办

2021-03-20 220

普法内容

一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。二、承租人欠租金的处理办法是： (一)在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。 (二)解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。 (三)出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。 (四)要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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拖欠房租水电费起诉有用吗
租赁合同，是出租人向承租人交付租赁标的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根据法律规定和合同约定，承租人向出租人支付租金是其基本义务。但是在现实中，往往会有很多承租人以各种理由拖欠租金，或是拒绝缴纳租金。首先建议大家尽量协商解决、协商不成的

2021-03-28 354
租客拖欠水电费多久算违约
租客接到水费通知单十五日内仍不交纳水费的就已经是违约了，按应交纳水费额每日加收百分之五的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照城市供水条例规定暂停供水。国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害，维护社会明礼诚信

2020-02-27 429
民法典规定租客拖欠水电费如何办
在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，

2024-05-10 16

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怎么应对租客拖欠水电费
1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付; 2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任; 3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。

2023-12-08 15,340
承租人拖欠物业费及水电项与出租人有关吗
当然有关，对物业来说，他其实只认业主的也就是出租人，出租人与承租人之间的约定对物业是不起作用的。承租人不交水电费物业费最终是要由出租人承担的。

2022-10-07 15,340
租客拖欠水电费业主该怎么办，具体是怎么规定的
1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付; 2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任; 3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。

2023-08-31 15,340
有人欠我房租水电费我一直拖着不还怎么办?
主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。首先要写一份合格的，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明

2022-10-04 15,340

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拖欠土地承包费怎么解决
拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

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离婚后拖欠抚养费怎么办
离婚后，应支付抚养费的一方拖欠抚养费的，如果其支付抚养费的依据是人民法院的生效判决，则另一方可直接向人民法院申请强制执行；如果其支付抚养费的依据是双方的离婚协议，则另一方可向人民法院起诉，要求对方按照离婚协议约定支付抚养费，法院作出判决后对

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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