公积金贷款可以抵个人所得税吗？具体是如何规定的？

2024-06-25 47

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对于公积金贷款可以抵个人所得税吗，可以，只要是贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。出售房子，不满五年或不是家庭名下唯一的，需按照差额×20％征收个人所得税。其中，差额网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价×10％－贷款利息。卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料，帮助买方抵扣个人所得税。一、什么是房贷利息抵个税？房贷利息，即当初购房时因为贷款而支付给银行的利息，它与贷款类型、贷款金额、贷款年限有关。个税是个人所得税的简称，对于不满足“满五唯一”的住宅再出售，需要按照差额征收20％的个税。也正是因为计算“差额”要减去“房贷利息”，所以有了房贷利息抵个税的说法。二、抵个税是怎么回事从上面个税的收取方式上，我们可以发现，个税的征收是按照“差额”为计税税基的。差额越小，所需缴纳的个人所得税越少。因为房贷利息属于需要扣除的“合理费用”一部分，即房贷利息越高，差额越小，个税也就越少！三、一定要抵个税吗需不需要用房贷利息抵扣个人所得税，完全由买卖双方协商。但实际上，贷款利息抵扣个税对于买卖双方都有好处。对买方：降低个税缴纳数额，即可以少交个税：贷款利息×20％（50万利息最多少交10万个税！）对卖方：可以在一定程度提高成交价格，多卖钱！。去趟银行或者担保中心可以多赚几万甚至十几万元，何乐而不为？四、房贷利息抵个税，究竟可以多卖多少钱？理论上，个人所得税是需要卖方承担的，但是实际操作过程中，所有税费都是买方承担。相对来讲，如果可以让买方省钱，卖方就可以以此多卖钱。

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上海可以办公积金贷款利息抵个税吗？
需要具体的到公积金管理部门询问下的

2024-06-18 30
广州市公积金贷款利息可以抵扣个税吗
根据您的描述，若涉及扣税事宜的，建议您到税务部门详细咨询。谢谢您的咨询！

2024-06-24 28
个人所得税可以抵扣五险一金吗
个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30％的部分，可以从其个人所得税应纳税所得额中扣除。而个人通过非营利性的社会团体和国家机关

2024-05-13 14

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2022年公积金贷款买房，贷款利息可以抵个人所得税吗
住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。

2023-01-03 15,340
贷款公积金还款能减免个人所得税吗
1.公积金贷款还款不能抵减个人所得税，根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定：其一，个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中

2022-11-11 15,340
公积金贷款流程？个人所得税贷款流程？
只要用贷款买房子，就可以用偿还银行住房贷款的利息个人扣除税金。个人缴纳的住房公积金贷款利息可以从每个月的个人工资、工资所得的应纳税所得额中扣除，以免征收个人所得税照顾，但个人缴纳的住房公积金本金和其他

2021-10-25 15,340
补充公积金是否可以不交个人所得税?
1、补充公积金如果规定标准，其超标准部分要计征个人所得税。财政部、国家税务总局联合下发的《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》单位为个人缴付和个人缴付的

2022-12-03 15,340

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个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

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个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

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个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

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