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二房东怎么跟业主签合同

二房东怎么跟业主签合同

2022-07-26 14
普法内容
二房东与第三人签订转租合同的,要注意以下事项: 1、转租必须取得出租人的书面同意; 2、转租合同约定的期限不得超过承租人的租赁期限; 3、要签订书面的转租合同,对有关权利义务作出明确约定。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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吴莉律师 吴莉律师

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