小产权房购房协议公证是否有法律作用？

2024-07-05 29

普法内容

小产权房不能像商品房一样自由买卖，即使公证也无效

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没有房产证只是双方协议，去公证处公证有法律作用吗
只要证明卖方有房屋所有权，公证处才会办理公证。

2024-06-22 24
买小产权房，合同协议能公正吗、是否有法律效应
这种情况属于无效合同，当然无法公证，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

2024-06-20 20
房产回购协议是否合法
合法。所谓商品房回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。其特征如下： 1，商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同，有可能是开发商同回购房人签订，如开发商对购房人承诺：购房人购买商品

2021-03-21 1,521

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小产权房协议公证流程
公证的基础在于确保其合法性。小产权是指国家不认可且不能上市交易的房产,但可以赠与或遗嘱。根据国家相关法律、法规和政府文件,小产权房是指职工购买的国有单位自建房,土地是无偿划拨的,由职工个人所有,但

2024-12-21 15,340
买小产权房是否有转让协议
私人签订的宅基地转让合同是否有效，主要取决于购买人是否为集体经济组织成员。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间

2023-01-06 15,340
房产证过户后是否购房协议还有效
房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下，签订的真实意思表示的合同，房产买卖内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即使办理了过户登记手续，

2023-01-02 15,340
购买小产权房的法律效力是什么购买小产权房能否
一、购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2

2022-04-11 15,340

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公司股权协议有什么作用
公司股权协议主要作用有： 1、可以很好的保障转让方的利益。在签订股权转让协议时，一般受让方已经对计划转让股权所属的目标公司的经营和财务情况作了详细了解，并在此基础上自愿受让有关股权。 2、可以保障股东的优先权，根据法律规定，公司的其他股东对

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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