交房三年多还没拿到房产证，要该怎样维权

2024-05-23 7

普法内容

首先要分析房地产开发商拿不出房产证的原因是什么？如果本身土地性质没有任何问题，客观上是办的出产证的，只是房地产开发商拖延，怠于办产证，那就要求房地产开发商继续履行合同，帮你们办出房产证并支付怠于办理房产证的违约金。如果是因为土地性质或者其他的原因，客观上房地产开发商办不出房产证，导致合同目的不能实现，那就要求解除合同，让房地产开发商支付违约金并赔偿你的损失。同时，如果是这个原因的话，势必有好多业主就要去起诉房地产开发商。要提醒你注意的是，房地产开发商的偿付能力是否有问题。那你就要及时起诉并做财产保全。

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房贷还完了！房产证三年运拿不到
可以根据合同约定，主张违约金

2024-07-01 11
接房一年多没拿到房产证？？怎么办
通常不可以公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 2、房屋产权证（

2024-06-21 11
交房一年多了还没拿到房产证有法律效力吗
办理房产证，是收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，1户口本，婚姻证明，到房管，咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理你的房产证，手续齐全15天后就能拿到。交房一年没拿到房产证能索赔。由于开发商的原因而导致购房者

2021-04-13 187

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交房三年没拿到房产证能否退房，该如何规定的
交房三年没拿到房产证能退房，签订购房合同后应当按照合同当中的约定交付房屋，而且房屋所有权以登记为准，没有房产证的情况下是不能办理产权登记的，因此如果交房之后三年时间没有拿到房产证，完全是可以要求退房处

2023-09-07 15,340
收房后，三年了，仍是没有房产证，怎样维权？
您咨询的法律问题答复如下：，起诉维权

2022-09-05 15,340
房子拿到三四年了，一直没拿到房产证。怎么办
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产

2022-10-01 15,340
接房一年多没拿到房产证?
通常不可以公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的明相关材料，如身份证、簿

2022-09-11 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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拿不到房产证怎么起诉开发商
开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般

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买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

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