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当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事
依据我国合同法,一方违反约定后,守约方可以向法院起诉要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。 如没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额,就很难要求违约方支付违约金。 但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给你造成相关损失,可以根据
违约金赔不起,往往是因为违约金约定过高,首先双方可以协商解决,调解无果,违约一方却有证据证明违约金过高的,可以主张违约金过高对违约金的金额进行适当调整。
违约金赔不起,往往是由于以下两种原因,一是违约金约定过高,二是违约金约定适合,但是违约方没有赔偿的能力。 在遇到第一种情况时,可以向法庭主张违约金过高,要求下调违约金至实际损失的1.3倍; 第二种情况
索赔合同违约赔偿的起诉需要确定起诉法院的方法,方法如下: (一)合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。 (二)合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。 其中: 1、争
中的违约金的约定: 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要
如果双方已经在合同中约定了定金,并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金,出现甲方违约的情形,甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是,根据我国民法典的规定,定金不得超过合同总金额的百分之二十。 根据我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方