乙方违约退房是否返还定金

2021-01-24 157

普法内容

不退。房屋买卖合同中的定金退还为：买方违约不能要求退还定金的，卖方违约可以要求退还定金。根据《民法典》规定，签订房屋买卖合同后，买方交纳了定金的，如果是买方违约的，不能要求退还定金。如果卖方违约的，要双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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甲方兑乙方店订金能返还吗，写了违约不返。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债

2024-05-20 20
合同违约方是否返还保证金承担违约金呢？
由于没有看到你具体的合同，因此不好下定论，我来分析一下违约金是为了补偿合同守约方的损失，你所支付的这5％违约金在合同中已经约定是总标的的百分比，那么，就是指两年的租金，这毫无疑问，其实，你应该约定是造成损失的标的的百分比，那么，就是你没有支

2024-06-21 38
乙方提前退租房是否属于违约应该承担多少违约金
有合同约定按约定，没约定按照《民法典》

2024-07-03 22

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乙方违约不退还。那乙方还要付合同里的违约金吗？
订金是否退还（或如何退还）根据合同约定。违约方支付定金的不予返还，收取定金方违约的需要双倍退还。承担违约责任的方式可选择定金方式或请求违约金方式。

2022-10-21 15,340
合同违约方是否返还保证金承担违约金呢?
由于没有看到你具体的合同，因此不好下定论，我来分析一下违约金是为了补偿合同守约方的损失，你所支付的这5％违约金在合同中已经约定是总标的的百分比，那么，就是指两年的租金，这毫无疑问，其实，你应该约定是造

2022-07-26 15,340
卖房时把定金退给乙方还可以作为违约吗
如果甲方违反了合同规定，即使退还了订金，仍然要适用定金罚则，也就是收取定金的一方应当双倍返还定金。

2023-06-02 15,340
乙方违约甲方不退押金合同
这个不是霸王条款，你与房东签订租赁合同的同时说明你已经知道了违约的后果，为了保证合同双方的合法权益，不退还押金和租金是房东的权利，最好的解决方法是跟房东协商好来，再转租出去，这样租赁合同双方都没有损失

2022-10-07 15,340

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01:20
国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

1,797 15,340
01:13
甲方废除合同违约了乙方怎么办
甲方不具有法律规定的解除权利，单方面废除合同的话，就属于违约行为，这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说，在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说，应当表达为：甲方不具有法定的解除权，也不具有约定的解除权，而单方面地终止合同的权利义

1,158 15,340
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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