您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋延期交房如何索赔
房屋延期交房如何索赔

房屋延期交房如何索赔

2021-04-18 141
普法内容
主张违约责任。根据相关法律规定,合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋交房延期如何索赔,法律有哪些规定
    房屋交房延期如何索赔,法律有哪些规定

    房屋交房延期索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金;合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。

    2024-05-23 23
  • 房屋漏水如何赔偿延期交房后
    房屋漏水如何赔偿延期交房后

    出现房屋漏水导致延期交房的赔偿是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的,依据合同约定的金额赔偿。

    2021-01-04 166
  • 房屋交付延期的索赔具体是多少
    房屋交付延期的索赔具体是多少

    房屋交付延期的索赔金额,如果当事人有约定的,是当事人依法约定的赔偿金额;如果无约定的,当事人可协商按照实际损失以及对方当事人预期可得的利益来进行赔偿。

    2021-02-15 113
专业问答更多>>
  • 房屋如何申请延期交房

    首先,购房者应收集卖方延期交付的证据,保留延期交付的额外损失证据,注意诉讼时效,了解延期交付的退房条件。如果卖方延期交付超过30-90天,买方有权要求退房。一般情况下,卖方应向买方支付违约金或赔偿损失

    2021-11-16 15,340
  • 延期交房如何赔偿如何赔偿延期交房如何处理

    延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律,出卖

    2022-11-15 15,340
  • 如何索赔开发商迟延交房

    开发商迟延交房可以要求索赔。 《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 若开发商无合理、合法的抗辩理由

    2023-07-04 15,340
  • 购买期房遭遇延期交房怎么办购房者如何索赔

    可以这么处理: 1、首先,认购协议上应明确,哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号),若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商延期交房赔偿为多少 01:11
    开发商延期交房赔偿为多少

    开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准,首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定,也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议,补充的约定。如果双方不能够协商的,那么可以由购房者直接向人民法院起诉,按

    1,522 15,340
  • 延期交房退房能成功吗 00:59
    延期交房退房能成功吗

    遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形

    2,299 15,340
  • 延期交房怎么维权 00:57
    延期交房怎么维权

    延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下,购房者一般需要给开发商一定的宽限时间,经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房,那么购房者一定要利用法律的途

    953 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?