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申请房贷被拒的理由包含哪些

申请房贷被拒的理由包含哪些

2024-05-25 15
普法内容
1.收入不符合贷款银行要求 借款人的收入体现了其还款能力,因此在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示: 月收入=房贷月供X2 如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,公式如下: 月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2 如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外。 2.借款人从事高危职业 银行在进行房贷审批时,会看贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人,银行是考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,拒绝为这类人贷款。 3.贷款人年龄过大 通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

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张神兵律师 张神兵律师

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