我的房客逾期不交房租，我有权利换锁吗？

2024-05-29 22

普法内容

若租客违约，您可以主张单方面解除合同，合同解除后要求对方搬走。如您换锁则需对房屋内租客的个人物品尽到善良保管的义务。

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二房东不交租金，也不腾房，我换锁可以吗？
不可以直接换锁，可以起诉腾房

2024-06-04 18
租的房子换锁是房东换还是房客换
租房合同如有约定按约定，无约定则应由房东承担。

2021-01-04 538
到期租户不走房东有权换锁吗
依据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋租赁合同到期以后，承租人不搬走的话，房东是可以换锁的，房屋是房东所有的，房东有处置房屋的权利。对房屋进行租赁时，要签订房屋租赁合同的，租赁合同到期后，双方可以续签，也可以解除租赁合同。出租人外

2021-03-21 871

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租房人不给房租我可以换锁吗
承租方在同等条件下有优先权,如果出租方不出租了,则承租方无权换锁。

2022-10-27 15,340
房租中介没有付房东房租，房东换锁租户有权利换锁吗？
具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2022-10-03 15,340
换锁不交房租违法吗
不交房租换锁是犯法的。租赁行为是房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金的行为。承租方使用了房屋就需要交租金，否则就违反了合同约定，侵害了他人合法权益，是一种违法行为。

2023-07-05 15,340
租户不交房租霸占房屋我换房锁会触犯什么法律
你属于维护自己权益，没犯法。——在你没损坏租户物品的条件下。如果他霸占房屋，又不交房租，你有权把他的东西清理出去，把房子租给别人，也可以扣押他的东西，让他补缴所欠房租，再清退他。

2022-10-10 15,340

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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