和别人互换了房子，请问交换的房屋是否为原始取得

2024-06-25 0

普法内容

属于继承取得。继承取得。继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有： 1．因法律行为而取得房屋产权。例如，房屋的买卖行为，赠予行为，互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间，应自产权手续完备后发生转移效力，即自登记时取得房屋的产权。 2．因法律事件而继受取得房屋产权。如因房屋的所有人死亡的法律事件而发生的继承或遗赠，继承人受遗赠人取得房屋的产权。

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拆迁置换房屋是否属于房屋交换?
进行房屋拆迁时，选择产权置换方式进行补偿的，不属于房屋交换，房屋交换是指房屋所有人之间互换房屋的行为。而产权置换是补偿方式的一种。产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场

2021-01-18 21
房屋产权互换可否变更共有人？
房屋产权互换不增加共有人，其产权人数量不发生变化。根据相关法律规定，房屋互换后，应由原房屋所有人取得互换后房屋的所有权，房屋是共有的，应由原共有人取得房屋所有权。

2022-04-21 94
房屋互换双方都要交税吗
房屋互换双方都要交税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费，具体如下： 1、营业税，5.5%按评估价计（卖方）； 2、交易费，1%的成交价（买

2023-05-24 8

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我和另外一个人互换房屋，也签订了互换房屋的协议，是否必须要到
第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转

2023-06-12 15,340
互换房产是否要交税
个人互换自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免缴个人所得税。若个人互换自用5年以上、不是家庭唯一生活用房取得的所得，应按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。个人将交换超过5年（含5年）的普

2022-03-19 15,340
如何是房产互换不能进行互换的房屋有什么
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有： 1.房产权和使用权不清的房屋； 2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军

2023-02-28 15,340
两个房子互换房屋怎么解决？
两家房屋互换办理手续需携带的材料： 1、互换双方房屋所有权证； 2、双方本人身份证原件及复印件、户口簿； 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证； 4、双方签订的房屋互换协议书

2022-06-08 15,340

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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原始股与股权的区别
原始股与股权的区别。原始股是指一般是公司建立登记时的股东或者发起人所拥有的股份，而股权是指拥有股份的股东所拥有的股东权利。股权可以是最开始出资的股东享有的，也可以是公司发行新股或者新增注册资本时，加入公司的股东所享有的。股权指的是投资人由于

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申请延期换证后能提前换证吗
申请延期换证后能提前换证。本人驾驶证原件，身份证。换证时间只能提前，没有正当理由不能推迟，因故推迟就提前向交管部门说明，根据相关规定可以提前3个月进行，快到期，应尽快办理，如果推迟，则要进行罚款处罚。对于已具备安全驾驶技术的人，考取驾驶证后

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