残疾房主怎样卖房

2021-03-14 372

普法内容

智力残疾的房主卖房过户时，可以委托监护人进行财产处置。监护人为法定代理人时，享有全权地理的权限。如监护人为其他人时，需要进行委托授权。委托人可以就卖房事项委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托人代理办理房屋过户，应当按照代理权限进行，超越权限的行为，不对被代理人发生效力。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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智力残疾人的房产怎样买卖
可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人由监护人代替。

2021-01-09 1,293
智力残疾人怎么卖房子
可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。

2021-02-11 519
残疾人住房车位可以买卖吗
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算

2021-01-17 3,077

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智力残疾人的房产怎样买卖
可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人由监护人代替。

2021-12-14 15,340
智力残疾人怎么卖房子
可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。

2022-05-23 15,340
残疾人唯一住房能拍卖吗
残疾人唯一住房一般不能拍卖。根据最高法相关规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房

2021-12-19 15,340
房主是残疾人怎么赔偿？房屋拆迁遇到房主智力障碍怎么赔偿
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿

2022-10-20 15,340

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00:52
有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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车祸残疾怎么赔
残疾赔偿金，残疾辅助器具费，被扶养人生活费，康复费，护理费，后续治疗费。需指出的是赔偿义务人除了赔偿上述费用外，还应该根据抢救治疗情况赔偿一般人身损害赔偿的相关费用，即因就易治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费，误工费，护理

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怎样办理残疾证需要走哪些程序
申请残疾证一般有以下的三个步骤，具体手续如下： 1、如果是第一次申请残疾证，那就准备身份证等相关资料向当地的残联提出申请； 2、提出申请之后，残联会给一份表格给申请人填写，并且符合条件的，会指定机构对申请残疾证的申请人进行残疾评定，填写评定

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