2023签房产合同流程是怎样的？

2024-06-12 11

普法内容

网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。网签购房合同第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。网签购房合同第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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代签房产备案合同的流程？
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业应当自联机签约之

2024-06-01 23
房地产合同签约流程
关于房地产合同签约流程具体如下： 1交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同 3再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章 4相关部门进行

2024-06-13 9
2023商品房买卖合同签署的流程
1、买受人与售房单位或经纪机构签订房屋买卖认购书后，应在双方约定时间内到售房单位的销售中心签署买卖合同。 2、买受人与售房单位或经纪机构就合同条款进行协商，对标准文本中的空白事项予以约定，需要签订补充协议的，双方商定具体补充内容。 3、商品

2024-06-12 28

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2023商品房买卖合同签署的流程
1、买受人与售房单位或经纪机构签订房屋买卖认购书后，应在双方约定时间内到售房单位的销售中心签署买卖合同。 2、买受人与售房单位或经纪机构就合同条款进行协商，对标准文本中的空白事项予以约定，需要签订补充

2024-09-17 15,340
签房产合同是怎么个流程
购房合同第一步，购房者在确定了意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。网签购房合同第二步，开发商和购房者签订

2022-09-14 15,340
买房子签了合同只有购房意向书, 房产证办理流程, 签订流程是怎样的
如果签订合同了，那就应该按照合同约定履行。下面是房产证办理程序及相关费用。房产证办理程序及相关费用房产证是证明产权归属，住建局根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对

2022-01-09 15,340
2023购房网签合同流程包括哪些
（1）购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。（2）开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的（电子）

2024-09-19 15,340

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签合同的正确流程
签合同的正确流程如下：1、签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见；2、签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致；3、再次确定暂时没有要补充的合同条款；4、确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方

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买房网签合同流程手续
房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第

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签证办理流程是怎么样的
签证办理流程是： 1、递交有效的护照； 2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明； 3、填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片； 4、前往国驻该国大使馆或

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