开发商交付的房屋要符合什么条件

2020-07-31 144

普法内容

(一)工程竣工验收合格； (二)取得了竣工验收备案表； (三)商品房的面积已完成最终测绘； (四)水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。

《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

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开发商房屋交付条件，法律规定是什么？
购房者在签订合同的时候，一定要看清房屋交付使用的时间以及若出现延期交房该如何约定赔偿等具体事项。其次，交房时间越明确越好。为什么强调让购房者在签订合同的时候一定要明确房屋交付使用的时间，那是因为该时间直接能够影响到延期交房违约金的起算时间。

2024-05-11 16
商品房交付需要符合哪些条件？
商品房交付需要符合的条件如下： 1、建设工程设计和合同约定的内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件； 5、施工单位

2022-04-13 547
买房时房屋所在地开发商不符合条件怎么办
对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任；对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任；对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影

2020-05-10 97

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开发商交房的条件是什么, 开发商交房应符合哪些条件
条件符合才可以交房。开发商交房的条件：法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表

2022-02-11 15,340
开发商不符合交房条件，欺骗交房，应该怎样处理，交付吗
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

2022-03-25 15,340
开发商交房的约定条件有哪些，交房不符合条件怎么办？
一、开发商交房的约定条件1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。二、交房不符合条件怎

2022-10-28 15,340
开发商应符合哪些条件才可以交房？
开发商交付房屋需要满足的条件：房地产开发商持有一照、五证；房屋具有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。

2021-11-05 15,340

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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01:05
强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

551 15,340
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开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

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