不准销售的涉外房产包括哪些

2024-05-29 10

普法内容

涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家机关、团体、事业单位和国有集体企业不能购买或租赁涉外商品房依我国有关规定，不准销售的涉外房产有：（1）未持有房屋所有权证的；（2）虽持有房屋所有权证，但涉外房地产企业对该房屋改建、扩建后未办理房屋变更登记手续；（3）涉外房屋所有权的争议尚未解决，或涉外房屋抵押合同尚未注销的；（4）尚欠国家房地产税费的；（5）已被批准列为城市建设规划用地范围内的；（6）经人民法院裁定或中国仲裁机关决定，或城市房地产管理部门决定限制产权转移的；（7）因其他特殊原因，城市房地产管理部门认为不得进行销售的

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销售不动产包括哪些具体项目
销售不动产包括以下具体项目： 1、住宅：包括公寓、别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等； 2、商业用房：包括商铺、写字楼、酒店、办公楼、商业街等； 3、工业用房：包括厂房、仓库、生产车间等； 4、农业土地：包括耕地、林地、草地、水面等； 5

2023-05-12 40
销售劳务包括哪些
一、销售劳务包括哪些 1、销售劳务包括：（1）增值税应税劳务，加工、修理修配；（2）营业税应税劳务，交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业。纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算货物的销售额和非增值税应

2022-08-17 34
涉外因素的离婚包括哪些
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国法院办理离婚；定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院办理离婚； 2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国法院办理离婚；定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地法院办理离婚； 3、中国公

2024-06-20 23

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涉外房产不准销售的有哪些
涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算。境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家

2022-09-04 15,340
房地产销售广告应包括哪些内容
房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二）预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号；（三）现售的，应有《房地产开发企

2022-02-15 15,340
销售劳务包括哪些
销售劳务包括：1、增值税应税劳务，加工、修理修配；2、营业税应税劳务，交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业。纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算货物的销售额和非增值

2024-03-29 15,340
销售合同中产品质量标准包括哪些?
合同质量条款应明确具体，包括产品的名称、规格、包装方式以及验收标准等。质量标准最重要的就是要明确适用的技术标准和产品品质要求，产品的质量是否符合合同约定，总归要有个标准，这个标准可以是国家标准、行业

2023-03-07 15,340

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涉黑涉恶犯罪包括哪些内容
涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接

1,587 15,340
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破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

1,388 15,340
01:20
公司注销清算费用包括哪些
根据《公司法》相关规定，公司注销时，清算的费用主要包含以下内容： 1、在公司清算期间，公司员工的生活费以及办公费用； 2、清算公司的财产、变卖以及分配所需要的费用； 3、在清算期间，公司设备设施所花费的维护费用及审计评估费用等； 4、为债权

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