签购房合同就要交钱吗

2024-05-26 11

普法内容

一是要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者必须交纳全部房款或是首付款才能签订合同。据一位银行工作人员介绍，购房者支付的首期款通常比购房者自行按总房价比例计算的首期款要多一点。因为银行是根据购房当时的信贷政策和购房者所购房屋的户型、单价以及购房者属几次购房等情况，确定购房者贷款的最大成数，从而确定其首付款的比例。目前的首期款一般为总房价的20％—40％，首期款不能低于其最低首付比例。银行贷款的金额通常为整数，如一套房屋的总房价为25．5万元，以首付30％计算，首期款为7．65万元，贷款金额为17．85万元，办理贷款时，通常购房者支付7．7万元首付款，贷款金额为17．8万元，如果购房者经济条件允许，交纳8．5万元的首期款，贷款金额为17万元。这样签购房合同就要交钱吗，就会比购房者自己计算的首付比例略微多一点。

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购房合同签完就被收走吗
购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取

2020-08-26 384
购房钱交了没有签购房合同怎么办
购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些

2021-01-13 351
购房合同重签需要多少钱？？？？？？？？？
对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房

2024-05-18 14

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买房就签购房合同与按揭合同吗？
如果买房是全款买的，那就不用签按揭合同，只有一个购房合同，按揭合同只有在贷款的情况下才签的，这就你的问题买房只签购房合同与按揭合同吗的回答。

2022-08-29 15,340
购房先交钱后签合同?
先签订购房合同，再交费的。必须先给看购房合同。一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进

2022-08-12 15,340
买房签合同就是认购书吗？
一、如果认购书约定了房号、面积、价格、双方主要权利义务，那么，这份认购书有效，不得以开发商未出示合同为由撤销；如果认购书未明确主要条款，则认购书不具备合同的性质，可以看做是双方的意向书，没有合同约束力

2022-08-13 15,340
购房合同没看就签可以吗
在补充条款签订的时候应该把握几个问题：第一，购房合同没看就签要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有

2022-07-10 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

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